Kostenfreie Immobilienbewertung
Erhalten Sie eine erste Einschätzung zum Marktwert Ihrer Immobilie
Daten eingeben
Folgen Sie den Schritten im Formular und versuchen Sie die Angaben so genau wir möglich zu machen
Formular absenden
Senden Sie Ihre Immobiliendaten an unsere Server.
Dossier per E-Mail
Innerhalb weniger Minuten erhalten Sie eine E-Mail mit Ihrem Dossier.
Unsere Dienstleistung für Ihren Immobilienverkauf
Jederzeit erreichbar
Unser Team ist jederzeit für Sie und alle Interessenten erreichbar.
Sichere Verkäufe
Dank langjähriger Erfahrung kann das Team der Kettenbach Immobilien GmbH einen sicheren Verkauf gewährleisten
Schneller Verkauf
Über genaue Zielgruppenanalyse und messbar gutes Marketing erreichen wir schnell viele Interessenten.
Martkanalyse
Durch ständige Beobachtung des Marktgeschehens können wir Ihre Immobilie genau einschätzen.
Immobilienwert selbst ermitteln
Sie denken darüber nach Ihr Haus zu verkaufen? Zunächst sollten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen. Dazu bietet die Kettenbach Immobilien GmbH den Immobilienwert-Rechner an. Mit diesem können Sie in drei einfachen Schritten eine erste Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie erhalten. Dieser Service ist unkomplziert, schnell und kostenfrei.
Mit dem Immobilienwert aus dem Online-Immobilienwertrechner von Kettenbach Immobilien können Sie sich einen Eindruck über die aktuelle Marktsituation verschaffen. Gerne kann das Team von Kettenbach Immobilien Ihnen im Anschluss eine detallierte Marktwertermittlung nach gültigen Standards erstellen.
Erzielen Sie Höchstpreise im aktuellen Marktumfeld. Egal ob Bauland, Einfamilienhaus (EFH), Mehrfamilienhaus (MFH) oder Eigentumswohnung, der Immobilienmarkt in Solingen ist stark erhitzt und alle Immobilietypen sind stark gefragt. Ein Verkauf ist oft schon innerhalb weniger Wochen abgewickelt.
Im August 2022 profitieren Verkäufer von weiterhin starker Nachfrage auf den Immobilienmärkten im Bergischen-Land. Insbesondere Solingen und Wuppertal erfreuen sich nachhaltig starker Beliebtheit.
Die kostenlose Marktwertanalyse ersetzt keine vollwertige Marktwertermittlung durch einen Fachmann, wie die geschulten Immobilienberater der Kettenbach Immobilien GmbH. Dennoch eignet sich der Martkwertrechner als Ausgangspunkt für eine Verkaufsentscheidung, oder eine grobe Einordnung in das aktuelle Marktgeschehen.
Sollten Sie sich für einen Verkauf Ihrer Immobilie entscheiden kann das Team von Kettenbach Immobilien eine fundierte Marktwertermittlung nach gängigen Standards durchführen. Dazu ermitteln die Makler den Wert Ihrer Immobilie entweder mit Hilfe des Sachwertverfahrens oder des Ertragswertverfahrens. Letzteres eignet sich insbesondere bei der Einschätzung von Mehrfamilienhäusern und vermieteten Gewerbeobjekten. Das Sachwertverfahren hingegen wird dann eingesetzt, wenn eine Immobilie selbstgenutzt wird. Hierbei werden Grundstückswert und Immobilienwert getrennt voneinander ermittelt und im Anschluss addiert. Ein drittes Verfahren, dass Vergleichswertverfahren wird eingesetzt wenn viele vergleichbare Immobilien und deren Verkehrswerte bekannt sind. Dann kann Ihre Immobilie an Hand der Vergleichsobjekte eingeordnet werden. Dieses Verfahren wird auch von unserem Vergleichrechner angewendet.
Immobilienwertrechner FAQ
Häufig gestellte Fragen rund um den Immobilienwertrechner
Der Immobilienwertrechner auf dieser Seite ist ein Angebot von Kettenbach Immobilien und PriceHubble. Die Bestimmung Ihres Immobilienwertes ist damit vollständig kostenfrei und unverbindlich.
Im Formular werden verschiedene Angaben zu Ihrer Immobilie abgefragt. Dazu gehören das Baujahr, die Wohnfläche sowie die Größe des Grundstücks. Ausserdem werden Angaben zu den vorhandenen Räumen sowie Garagen, Stellplätzen und Gartenflächen benötigt. Ebenso müssen Sie eine Einschätzung des aktuellen Zustands Ihrer Immobilie abgeben. Mit Hilfe dieser Faktoren kann der Immobilienwertrechner Ihre Immobilie mit hunderten anderen Immobilien vergleichen und eine akkurate Einschätzung zum MArktwert Ihrer Immobilie errechnen.
Nein, das Onlinetool von Kettenbach Immobilien und PriceHubble errechnet den Wert Ihrer Immobilie mit Hilfe von Vergleichsobjekten. Hierbei werden moderne Methoden der Statistik und der Big Data Analyse eingesetzt. Es handelt sich nicht um eine Schätzung.
Wenn Sie Ihre Immobilie von unserem Online-Rechner bewerten lassen erhalten Sie im Anschluss ein Dossier. Aus diesem geht hervor, in welchem Bereich der Wert Ihrer Immobilie liegt. Das Team von Kettenbach Immobilien kann Ihnen daraufhin mitteilen ob Ihre Immobilie eher im oberen oder unteren Bereich angesiedelt ist. Dazu wird, natürlich nur auf Ihren expliziten Wunsch hin, eine Bewertung mit Hilfe des Sachwertverfahrens oder des Ertragwertverfahrens angefertigt.
Gerne können Sie hierzu persönlich Kontakt zu unserem Team aufnehmen. Folgen Sie dazu einfach diesem Link. Unser Team berät Sie unverbindlich zu Ihrem Vorhaben.
Ein Marktwertgutachten ist wird benötigt wenn Ihre Immobilie Teil eines Gerichtsverfahrens, wie etwa einer Scheidung, ist. In diesem Fall reicht das Ergebnis des Marktwertrechner auf dieser Seite nicht aus. Gerne können Sie sich aber an das Team von Kettenbach Immobilien wenden, wir beraten Sie gerne zur Erstellung eines Gutachtens.
Der Online Immobilienwertrechner von Kettenbach Immobilien und PriceHubble ist für Eigentümer gedacht, die darüber nachdenken Ihre Immobilie verkaufen zu wollen. Das Ergebnis dient als erste Etscheidungshilfe und Orientierung um den Wert der eigenen vier Wände einschätzen zu können.
Mit Rechner haben Sie die Möglichkeit Ihr Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus, aber auch Ihre Eigentumswohnung bewerten zu lassen. Grundsätzlich sind Wohnimmobilien berechenbar. Gewerbeobjekte müssen gesondert berechnet werden. Hierzu bietet die Kettenbach Immobilien GmbH keinen Online-Rechner an, und bittet um direkte Kontaktaufnahme mit dem Team.
Wir sind stolz auf unsere Erfolge
Seit 2006 kann die Kettenbach Immobilien GmbH auf zahlreiche erfolgreiche Transaktionen zurückblicken.
900+
Vermietungen
400+
Verkäufe
20+
Städte im Portfolio
Wer wir sind?
Die Kettenbach Immobilien GmbH ist Ihr Full Service Partner rund um das Thema Immobilie.
Ob Verkauf, Vermietung oder Verwaltung, unser Team, bestehend aus Immobilienexperten, steht Ihnen zur Seite.
- Verkaufskompetenz und langjährige Erfahrung
- Perfekt eingespieltes Team
- Dutzende Transaktionen im Monat, unser Wissen wird regelmäßig gefordert.
- Datenbasierter Ansatz. Wir verzichten auf teure Fehler
5000+
Zufriedene Kunden
Lassen Sie uns reden
Unsere Immobilienberater beraten Sie unverbindlich zu Ihrem Anliegen. Egal ob Verkauf, Verwaltung oder Vermietung, unsere Makler erarbeiten ein individuelles Konzept für Ihre Immobilie.
Mehr über uns